，地方拿走25%，企业所得税拿走60% ，地方拿走40%
，拿消费税，地方拿营业税 ，总体上说
，拿走了大头，地方拿小头 ，但地方也难啊
，各、事业单位 、教师等着自己发工资，一大家子人要养活 ，还要留点余钱搞城市建设，总要修地铁不是？总要修高架不是？总要修下水道不是？没钱
，路口连个红灯绿都挂不起来，公交车也跑不起来 ，城市就给整瘫痪了。

以2008年举例
，地方财政占全国收入的48%，却要负担全国79%的支出 ，什么地方都需要花钱
，总得给地方留条活路，经过协商 ，允许地方卖地增加收入 。

地方拿钱主要干两件事
，之一是发工资，第二是搞建设 ，为了把城市越建越现代
，地方总有一股子卖地赚钱的冲动
。

以今年举例，2022 年前7个月 ，全国卖地收入4.14万亿元，这个数字占到了地方财政收入7.3万亿的56.7%
，占全国税收11.91万亿的34.76%，地方超过一半以上的收入 ， 卖地。

这也带来了一个副作用
，如果房价上涨，地价就上涨 ，地价一涨
，房价又涨，地方的收益也就越多 。

想不冲动都不行